南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理股份有限公司成立于1995年11月28日，其前身為南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司，2015年5月9日改制為股份公司；2015年9月1日掛牌新三板上市（證券代碼833440）、2020年5月1日進(jìn)入創(chuàng)新層。公司注冊(cè)資金3192萬(wàn)元人民幣，2004年9月獲國(guó)家一級(jí)企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)凈資產(chǎn)10,700萬(wàn)元，210個(gè)托管項(xiàng)目，20個(gè)顧問(wèn)項(xiàng)目，市場(chǎng)化程度為100%。2021年度營(yíng)業(yè)收入7.10億元，繳稅1703萬(wàn)元。企業(yè)股票市值4.3億元。
公司管理物業(yè)面積近：1574.68萬(wàn)㎡。占南京市商品房物業(yè)管理面積的二十分之一市場(chǎng)份額。其中：政府辦公樓483.16萬(wàn)㎡、寫(xiě)字樓:171.06萬(wàn)㎡、商務(wù)樓:16.46萬(wàn)㎡、商住樓:16.07萬(wàn)㎡、住宅:134.27萬(wàn)㎡、文化場(chǎng)館96.2萬(wàn)㎡、展覽館:18.24萬(wàn)㎡、紀(jì)念館:10萬(wàn)㎡、學(xué)校：321.07萬(wàn)㎡、醫(yī)院:119.19萬(wàn)㎡、銀行8.28萬(wàn)㎡、其他非住宅84.42萬(wàn)㎡、工業(yè)區(qū):27.29萬(wàn)㎡、風(fēng)景區(qū)60萬(wàn)㎡。其物業(yè)托管項(xiàng)目均系通過(guò)市場(chǎng)化的運(yùn)作競(jìng)標(biāo)奪得。除受聘物業(yè)管理外，公司屬下有60多個(gè)獨(dú)立核算的分公司、管理處，還有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的保安服務(wù)有限公司、飲食分公司、酒店管理分公司、南京花博士園藝公司，這些機(jī)構(gòu)單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。公司現(xiàn)有在冊(cè)員工8000多人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員1120人，其持證人員占全體人員總數(shù)16%，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)開(kāi)拓能力。
公司在不斷強(qiáng)化原有業(yè)務(wù)的同時(shí)，積極圍繞年度公司發(fā)展戰(zhàn)略（資源整合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的縱向、橫向發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)一流的一體化集成服務(wù)供應(yīng)商。并將逐步進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整，推動(dòng)業(yè)務(wù)跨界并舉，由官方市場(chǎng)、小眾市場(chǎng)向公眾市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能綠色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，由單一服務(wù)商向綜合運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變）進(jìn)行發(fā)展。在公司縱向發(fā)展戰(zhàn)略方面接觸，包括聯(lián)合本地行業(yè)內(nèi)企業(yè)聯(lián)合某網(wǎng)絡(luò)公司創(chuàng)辦互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)企業(yè)——南京金鴻領(lǐng)航智能科技有限公司，搭建多元化、多領(lǐng)域、線上線下融合的物業(yè)延伸特色服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)；在橫向發(fā)展戰(zhàn)略方面與大專(zhuān)院校洽談成立校企聯(lián)合的物業(yè)管理人員實(shí)訓(xùn)基地。公司完全按照市場(chǎng)化原則和現(xiàn)代企業(yè)模式運(yùn)作，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)于企業(yè)管理的各個(gè)方面。體制健全，機(jī)制靈活，沒(méi)有人員包袱和不良資產(chǎn)。追求高效和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極拓展省外業(yè)務(wù)，2013年9月進(jìn)駐湖南省腫瘤醫(yī)院，湖南省腫瘤醫(yī)院是JCI國(guó)際認(rèn)證醫(yī)院，項(xiàng)目占地18萬(wàn)平方米，合同金額1490萬(wàn)/年。
2001年11月月光廣場(chǎng)被評(píng)為江蘇省城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅物業(yè)區(qū)域;2002年11月11日我司托管的長(zhǎng)江貿(mào)易辦公樓、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓被評(píng)為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2004年1月30日南京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓被評(píng)為國(guó)家示范大廈。2005年12月托管的江蘇通信大廈被評(píng)為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2006年11月南京市地方稅務(wù)局和江寧地方稅務(wù)局分別被評(píng)為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；南京市化工園管委會(huì)辦公樓和創(chuàng)新濱江廣場(chǎng)小區(qū)被評(píng)為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2007年11月南京市化工園管委會(huì)辦公樓被評(píng)為江蘇省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈；2007年11月托管的財(cái)政局辦公樓、方圓城市綠洲物業(yè)區(qū)域被評(píng)為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目； 2010年我司托管的江蘇鳳凰廣場(chǎng)被評(píng)為南京市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈。2011年我司托管的金陵圖書(shū)館、蘇美達(dá)五金工具總部獲南京市物管優(yōu)秀大廈和工業(yè)區(qū)稱(chēng)號(hào)。2012年我司托管的金陵圖書(shū)館、蘇美達(dá)五金工具總部獲江蘇省物管優(yōu)秀大廈和工業(yè)區(qū)稱(chēng)號(hào)，江蘇省煙草專(zhuān)賣(mài)局辦公樓和江蘇廣播電視大學(xué)應(yīng)天校區(qū)分獲南京市物業(yè)管理示范大廈和南京市物管優(yōu)秀大廈。2012年江寧地方稅務(wù)局辦公樓被評(píng)為國(guó)家示范大廈。2013年蘇美達(dá)五金工具總部被評(píng)為國(guó)家示范大廈。2013年南京市國(guó)土資源局、南京市公安局交通局、國(guó)電環(huán)保辦公大樓分別被評(píng)為南京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目。2014年南京市城管局、紫金（化工園）科創(chuàng)特別社區(qū)被評(píng)為南京市物業(yè)管理示范大廈。2015年南京市檔案局、江蘇省水利廳、南京市委黨校仙林新校區(qū)被評(píng)為南京市物業(yè)管理示范大廈。2016年南京市紫金（浦口）科創(chuàng)園、南京市檔案館被評(píng)為南京市物業(yè)管理示范大廈稱(chēng)號(hào)。2017年鼓樓區(qū)人民法院、江寧區(qū)市民中心被評(píng)為南京市物業(yè)管理示范大廈稱(chēng)號(hào)。
在2017年12月9日，我司又通過(guò)了中國(guó)檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)江蘇有限公司、中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心江蘇評(píng)審中心的GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、GB/T28001-2011三大管理體系認(rèn)證。 “江蘇省物業(yè)服務(wù)業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)”第2名，2013年10月獲中國(guó)物業(yè)管理200強(qiáng)稱(chēng)號(hào)（位列135名）；2014年獲江蘇省物管企業(yè)綜合實(shí)力第3名；2015年9月24日獲2015年度中國(guó)物管百?gòu)?qiáng)稱(chēng)號(hào)（位列68名）。2016年7月獲中國(guó)物業(yè)管理TOP100稱(chēng)號(hào)（位列76位）；2017年7月獲江蘇省住建廳頒發(fā)的“江蘇省物業(yè)服務(wù)業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)”第3名。
在服務(wù)觀念、操作方面獨(dú)樹(shù)一幟：堅(jiān)持“時(shí)時(shí)以一流標(biāo)準(zhǔn)要求自己，事事用服務(wù)觀念對(duì)待業(yè)主”的思想，奉行“業(yè)主至上，服務(wù)第一，寓管理于服務(wù)之中”的宗旨，倡導(dǎo)“業(yè)主并不總是對(duì)的，但業(yè)主永遠(yuǎn)是第一位”的理念，實(shí)現(xiàn)“滿(mǎn)足和超越業(yè)主合理期望”的目標(biāo)。
公司的精神是：用心、用力、用命拼。在現(xiàn)代化管理進(jìn)程中不斷否定自我、超越自我、戰(zhàn)勝自我。力求管理一流、服務(wù)一流、員工素質(zhì)一流、社會(huì)效益一流。
